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Stadtplanungsausschuß vom 9.6.2016 TOP 3: Bebauungsplan Nr. 4642 Langseestraße

 

 

Heftausgabe August 2016

 

Für das noch unbebaute Eckgrundstück entlang der Laufamholzstraße/Langseestraße hat der Ausschuß die Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens und eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung beschlossen.

Der Bereich nördlich der Laufamholzstraße, östlich der Langseestraße und südlich der Schlossweiherstrasse entwickelte sich in den letzten zwei Jahrzehnten fortlaufend von unbebauten Flächen hin zu einem Wohn-/Mischgebiet entsprechend den Bebauungsplänen Nr. 4449 und Nr. 4315. Lediglich der unmittelbare Bereich zwischen Laufamholzstraße und Alfelder Weg blieb auf einer Fläche von ca. 0,58 ha unbebaut. Die KIB-Gruppe ist Eigentümerin der Grundstücke Flur Nr. 446/4 und 446/184, Gemarkung Mögeldorf. Die Flächen sollen mit einer Wohn-/Mischnutzung bebaut werden, da eine große Nachfrage nach Wohnraum besteht und eine entsprechende Bebauung das gesamte Quartier im südwestlichen Ende somit baulich abschließen könnte. Untergeordnet sollen auch gewerbliche Nutzungen vorgesehen werden. Die geplante Quartiers-entwicklung leistet einen Beitrag zur Innenentwicklung. Im Sinne einer Weiterentwicklung des bestehenden Wohn- und Gewerbestandortes entlang der Laufamholzstraße soll das Quartier entlang der Laufamholz- und Langseestraße sinnvoll ergänzt werden, aber auch Richtung Alfelder Weg hin städtebaulich vermitteln. Das Bebauungsplanverfahren schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung eines Mischgebiets. Damit können innerstädtisch liegende Bauflächen im Sinne einer Innenentwicklung für zusätzliche Wohnflächen und kleinteilige Gewerbeflächen mobilisiert werden.

Das Verfahren wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt. Der Umweltbericht 1. Fassung liegt vor.

Wenn Sie die gesamte Vorlage lesen möchten, können sie die Vorlage unter
stadt.nuernberg.de/rats-informationssystem/stadtplanungsausschuß aufrufen, wenn Sie die Sitzung vom 9.6.2016 TOP 3 anklicken.


Donnerstag, 09.06.2016
Stadtplanungsausschuss
Bebauungsplan Nr. 4642, "Langseestraße"
für ein Gebiet östlich der Langseestraße, südlich des Alfelder Wegs und nördlich der Laufamholzstraße
Einleitung und frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

 

Wenn Sie die gesamte Vorlage lesen möchten, können Sie unter www.stadt.nuernberg/ratsinformationssystem/stadtplanungsausschuss aufrufen, wenn Sie die Sitzung vo, 9.06.2016 TOP 3 anklicken

 

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Wolfgang Köhler: Quelle: www.stadt.nuernberg.de | Letzte Änderung: 24.07.2016